Ульяновск. 22 августа. Letnews.ru – В 2014 году в Ульяновске неожиданно стало модным строительство гостиниц. При этом улучшение инвестиционной привлекательности региона, как говорил губернатор Сергей Морозов на различных форумах, здесь ни при чем. Все дело в некоторых особенностях законодательства. Дело в том, что по законодательству землю для возведения жилья разрешено продавать только через проведение торгов, в то время как для строительства гостиницы участки предоставляются бесплатно по акту выбора. И вот здесь уже предоставить такое право можно исключительно нужному человеку.
Схема работает следующим образом. Потенциальный «отельер» подает соответствующие документы и получает абсолютно бесплатно землю в аренду «для строительства гостиницы». После этого он оформляет разрешение на строительство и получает землю в собственность, заплатив за нее всего лишь небольшие проценты от кадастровой стоимости участка вместо рыночной цены. Позже становится ясным, что на участке и не собирались возводить гостиницу, зато полным ходом идет строительство объекта совсем другого назначения. И все бы ничего, однако же городская казна лишается сотен миллионов рублей.
Например, строительством жилого комплекса «Грин-парк» занимается ООО «Премьера», 100% уставного капитала которого недавно находилось у Хайдара Мансуровича Сеюкова. Должность председателя Совета директоров компании занимает его сын Руслан Хайдарович Сеюков, он же депутат Ульяновской городской Думы и член «Единой России». Вполне естественно будет предположить, что только высокие должности помогли «Премьере» получить за бесценок 7,3 га городской земли, якобы, под строительство гостиничного комплекса. В июне 2013 года выяснилось, что «Премьера» строит совсем не гостиницу, а жилой квартал из 25 многоквартирных домов. В результате город лишился более 200 млн рублей, которые могли бы пополнить бюджет в случае законной продажи этого участка. Сколько же досталось самим организаторам этой схемы – смогут определить только правоохранители.
Подобная схема просматривается и в случае получения участков земли под строительство фирмой, принадлежащей семье предпринимателей Федоровых. Так, ООО «ЦентрГазСтрой» строит жилой дом из 24 этажей в пойме реки Свияга по улице Шолмова и такой же дом по улице Кролюницкого на речке Симбирка.
Повальную моду на «строительство гостиниц» в Ульяновске связывают с началом деятельности в мэрии города Валерия Блохина, пользующегося особым доверием главы города Марины Беспаловой. Ранее Блохин трудился в ОАО «Корпорация развития Ульяновской области», 100% акций которой находятся в областной собственности. Он был замешан в скандале с возведением гостиницы «Мариотт» на месте парка им. Ильи Ульянова. Участок земли был отдан в собственность некой фирме ООО «Нью-Сити». Все стало понятным после того, как выяснилось, что заместителем управляющего этой малоизвестной фирмы является С.В. Блохин – сын Валерия Блохина.
При этом все упомянутые личности входят в «единую команду губернатора Сергея Морозова». Возникает вопрос: разве такие сторонники нужны главе региона? На этот и многие другие вопросы по поводу происходящего в Ульяновске должны ответить компетентные органы.
