Промышленная недвижимость предназначена для осуществления производственных процессов. В эту группу включаются помещения складов, заводы, технические парки, другие промышленные сооружения. У этих объектов развита инфраструктура, которая соответствует всем правилам и условиям, способствующим эффективной работе компании.
В крупных городах, аренда производственных помещений от собственника – мероприятие, которое набирает популярность, особенно в обеих столицах. Директора компаний, которые недавно созданы или расширяют свою деятельность, формируя филиалы, сталкиваются с проблемой приобретения профильных помещений. Зачастую оптимальное решение – инвестировать капитал в собственность. Покупка промышленной недвижимости дает право не только использовать ее, но и продавать, чтобы получить прибыль. Однако приобретение подобного объекта недвижимости доставляет определенные проблемы, создавая правовые и финансовые риски. В отличие от этого аренда дает возможность эксплуатировать объект на протяжении установленных сроков. Просто у арендатора нет права строить или изменять помещения.
Преимущества аренды
- Быстрое начало производства. Предприятие может начать в ближайшее время, так как помещение может использоваться сразу после того, как произошло заключение договора аренды, и была внесена первая плата.
- Экономия денежных средств. Так как не происходит покупка, нет необходимости выводить из оборота большие деньги, значит, не нужно брать кредиты и выплачивать большие проценты.
- Возможность выбрать помещение для ведения деятельности. Так как производственных зданий, сдающихся в аренду, много, всегда есть возможность выбрать самый подходящий вариант, который будет подходить по всем необходимым параметрам.
Недорогая аренда производственных помещений в СПб – это выгодно во многих отношениях. Однако, для того чтобы не возникло проблем, необходимо правильно оформить договор и прописать там все важные моменты. Например, следует обговорить с арендодателем, как будет использоваться помещение, и что будет храниться на складах. Нужно обсудить, кто станет оплачивать коммунальные платежи, в большинстве случае это делает тот, кто арендует помещение. Все подробности нужно обсудить и прописать в договоре. Прежде чем выбрать производственное помещение, необходимо изучить, есть ли там все необходимые коммуникации и подъездные пути. Правильно подобрав здания и склады, можно сделать успешный бизнес.
