Немаловажной составляющей предпроектной деятельности в строительстве являются инженерно-экологические изыскания, цель которых — комплексное обследование окружающей среды предполагаемого участка застройки, минимизация последствий загрязнения, вызванных строительным процессом и эксплуатацией объектов, а также гарантия экологической безопасности.
Формирование перечня требуемых работ
Техническое задание разрабатывается совместно с заказчиком, принимая во внимание следующие аспекты:
- особенности ландшафта территории;
- характер существующих или планируемых антропогенных воздействий;
- требования действующих нормативных документов;
- стадии проектно-изыскательских работ.
Перечень изысканий состоит из широкого спектра исследований, регламентируемых нормативными документами:
- изучение документации аналогичных по типу эксплуатации объектов;
- проверка экосистем на наличие загрязнений;
- обследование ландшафта;
- анализ степени загрязнения почв и грунта, воздуха, подземных и поверхностных вод;
- газогеохимические исследования;
- химический анализ в лаборатории;
- характеристика степени радиоактивного заражения местности.
Ценовая политика
Ключевыми параметрами формирования стоимости инженерно-экологических изысканий от http://geotop.msk.ru/inzhenerno-ekologicheskie-izyskaniya-dlya-stroitelstva.html являются площадь территории, сведения о предыдущей эксплуатации, специфика строительства (жилое или нежилое) количество растительности, водоемы (их наличие или отсутствие), сроки проведения работ, а также использование результатов предыдущих обследований.
Практика исследований в Московской области
Учитывая обстановку в крупных городах и мегаполисах, экологические изыскания в Москве требуют повышенного внимания ко всем аспектам производимых работ и должны выполняться только специализированными организациями, поскольку технический отчет по результатам исследований вместе с основной проектной документацией направляется в государственную экспертизу.
Повышение качества оценки экологической безопасности послужило причиной составления дополнительной инструкции для инженерно-экологических изысканий в Москве, в которой описаны основные положения и требования к экспертизе. Предложенный комплексный подход включает в себя контроль зон с особыми условиями эксплуатации, эколого-гигиеническую оценку микроклимата и условий аэрации, анализ совокупности природных и социо-культурных предпосылок для рекреационной деятельности, анализ фауны, зеленых насаждений, электромагнитных полей и определение состояния шумового загрязнения.
В отчете по результатам проведенных исследований приводятся рекомендации, выполнение которых гарантирует снижение или устранение негативно влияющих воздействий на экологическую и социальную среду.